Планируя ремонт своей квартиры, каждый владелец задумывается о стоимости предстоящих ремонтных работ. Конечно же, конкретного ответа на этот вопрос, заданный, к примеру, по телефону, не может дать ни одна ремонтная бригада. Ведь определенную стоимость ремонта квартиры можно определить лишь после тщательного осмотра помещений и составления сметы на данный вид работ.
Если же владелец квартиры хочет примерно знать, какой бюджет понадобится ему для приведения в надлежащий вид его жилища, он самостоятельно может составить примерную смету. Нужно, однако, учитывать, что отличие евроремонта от простого ремонта квартиры может быть существенным, так как евроремонт квартиры предполагает выравнивание всех поверхностей помещения «с нуля».
Приведенные ниже цены на ремонт дадут вам понятие о том, сколько может стоить ремонт 2-х, 3-х комнатной квартиры в типовом панельном доме-новостройке.
Приблизительные сроки выполнения стандартных ремонтных работ:
1-комн. квартира — 1,5 месяца;
2-комн. квартира — 2–2,5 месяца;
3-комн. квартира — 3–3,5 месяца.
Стоимость ремонтных работ, первоначально указанная в договоре остается неизменной до конца ремонтных работ квартиры.
Цены на ремонт квартир показаны в рублях
Простой ремонт квартиры примерно 4000-5000 руб./м2
Работы по демонтажу; подготовка поверхности потолка и покраска ее в 2 слоя; подготовка поверхности стен и оклеивание обоями; выравнивание пола стяжкой; укладка на него паркетной доски или ламината; монтаж плинтуса; покраска отопителных труб; заштукатуривание, шпаклевание и покраска оконных откосов; кладка плитки в санузлах и на поверхности пола на кухне и в коридоре; монтаж дверей; реечные потолки в санузлах; монтаж скрытой разводки труб в саузлах, замена раковин, унитаза и ванной, перемещение полотонцесушителя; замена электрических точек; вынос строительного мусора после проведения ремонтных работ в квартире.
Стандартный ремонт квартиры примерно 5000-6000 руб./м2
Те же самые работы, что и при простом ремонте, дополнительно установка новых электроточек и/или замена старой электропроводки на медную, замена радиаторов отопления, монтаж двухуровневых гипсокартонных потолков.
Евроремонт примерно от 6000 руб./м2
Работы по демонтажу; выравнивание поверхностей стен под уровень; окрашивание или оклеивание поверхностей стен обоями; усовершенствованное шпаклевание и заштукатуривание (при необходимости) поверхностей потолка и покраска их в 2-3 слоя; монтаж гипсокартонных многоуровневых потолков; монтаж плинтуса; а также монтаж потолочного плинтуса; выравнивание пола стяжкой и укладка штучного паркета; замена отопительных радиаторов и покраска отопительных труб; заштукатуривание и покраска оконных откосов; заштукатуривание проемов и монтаж арок; укладка плитки в санузлах и на поверхности пола на кухне и в коридоре; монтаж дверей с доборами; монтаж реечного потолка в санузлах; монтаж гидроизоляции и теплого пола в ванной комнате; монтаж скрытой разводки сантехнических труб, замена раковин, унитаза, душевой кабины или ванны, перемещение полотенцесушителя, установка водных фильтров; вынос строительного мусора после окончания ремонтных работ в квартире и другое.
Нужно также учитывать, что полученная стоимость ремонтных работ является приблизительной (плюс минус 15%). Зависит она и от таких деталей как высота потолков помещения, площадь помещения (чем больше — тем дешевле), состояние поверхностей, нестандартные работы, требования к выполнению работ и т.д. Примерная стоимость черновых материалов составит 2000-3000 руб./кв.м. Для того, чтобы установить точную стоимость материалов и работ, заказчик может пригласить сотрудника нашей фирмы в удобное ему время на место планируемых работ. Данная услуга предоставляется бесплатно. Ниже Вы увидите расценки ремонтных работ.
Все цены указаны в условных единицах. 1 условная единица = 30 рублей.
| Наименование работ | Ед | Цена |
|---|---|---|
| Демонтажные работы | ||
| Демонтаж гипсового потолка (вентиляционного) в туалете сантехкабины | шт. | 40 |
| Демонтаж гипсолитной сантехкабины | шт. | 100 |
| Демонтаж шиферной сантехкабины | шт. | 80 |
| Демонтаж армированного пола сантехкабины | шт. | 80 |
| Прорезание проема в несущей бетонной стене (выполняют субподрядчики) | кв.м. | 250 |
| Прорезание проема в ненесущей стене (бетон, толщина до 12 см) | кв.м. | 90 |
| Прорезание проема в ненесущей стене (кирпич, гипс) | кв.м. | 60 |
| Металоусиление стандартного проема швеллером без стоимости материалов (выполняют субподрядчики) | шт. | 500 |
| Расширение проема в несущей стене (толщина более 10см) | пог.м. | 40 |
| Расширение проема в ненесущей стене (бетон, толщина до 10см) | пог.м. | 20 |
| Расширение проема в ненесущей стене (кирпич, гипс, толщина до 10см) | пог.м. | 10 |
| Демонтаж легких бетонных перегородок (толщина до 10 см) | кв.м. | 20 |
| Демонтаж легких кирпичных и гипсовых перегородок | кв.м. | 10 |
| Демонтаж дверей | шт. | 5 |
| Демонтаж шкафов, антресолей | шт. | 5 |
| Демонтаж шкафа в санузле | шт. | 5 |
| Зачистка стен (обои до 3 слоев, плитка, вагонка, панели) | кв.м. | 2,5 |
| Зачистка потолка (обои до 3 слоев, побелка, вагонка, панели) | кв.м. | 2,5 |
| Снятие линолеума, ковралина | кв.м. | 2,5 |
| Снятие паркетной доски, ламината | кв.м. | 3 |
| Снятие паркета | кв.м. | 4 |
| Сбивка стяжки до 3 см. | кв.м. | 5 |
| Сбивка стяжки более 3 см. | кв.м. | 6 |
| Сбивка штукатурки | кв.м. | 4 |
| Демонтаж плинтуса | пог.м. | 0,5 |
| Сбивка плитки с пола | кв.м. | 2,5 |
| Демонтаж подоконников | шт. | 3 |
| Демонтаж ванной | шт. | 10 |
| Демонтаж унитаза, раковины | шт. | 5 |
| Демонтаж радиатора отопления | шт. | 5 |
| Демонтаж полотенцесушителя | шт. | 5 |
| Демонтаж труб водоснабжения и канализации в санузле | комплект | 5 |
| Демонтаж розеток и выключателей | шт. | 1,5 |
| Демонтаж люстры | шт. | 2,5 |
| Стены | ||
| Кладка гипсоблоков, пеноблоков | кв.м. | 15 |
| Грунтование стен под штукатурку (бетоноконтактом) | кв.м. | 1 |
| Оштукатуривание поверхности стен простое (протяжка) | кв.м. | 7 |
| Оштукатуривание поверхности стен по маякам (толщина до 3 см) | кв.м. | 10 |
| Оштукатуривание поверхности стен по маякам (толщина более 3 см) | кв.м. | 13 |
| Протягивание стен штукатуркой под плинтус | пог.м. | 3 |
| Расшивка, пропенивание и заделка внешних швов панелей | пог.м. | 3,5 |
| Монтаж штукатурной сетки | кв.м. | 5 |
| Возведение перегородок из гипсокартона в один слой | кв.м. | 10 |
| Обшивка стен гипсокартоном в один слой | кв.м. | 9 |
| Монтаж дополнительного слоя гипсокартона | кв.м. | 3 |
| Утепление стен пеноплексом | кв.м. | 5 |
| Шумоизоляция стен минплитой | кв.м. | 5 |
| Проклейка углов металлобумагой | пог.м. | 0,8 |
| Грунтование стен под шпаклевку | кв.м. | 0,8 |
| Шпаклевание поверхности под обои | кв.м. | 9 |
| Шпаклевание поверхности под покраску (включая финишную) | кв.м. | 11 |
| Шлифовка стен | кв.м. | 1 |
| Наклейка малярной сетки | кв.м. | 3 |
| Наклейка стеклоткани | кв.м. | 4,5 |
| Проклейка швов гипсокартона серпянкой | кв.м. | 1,5 |
| Грунтование стен под обои или покраску | кв.м. | 0,8 |
| Оклейка стен обоями сплошными | кв.м. | 4,5 |
| Оклейка стен обоями в два уровня | кв.м. | 5,5 |
| Наклейка обойного бордюра | пог.м. | 2 |
| Окрашивание стен | кв.м. | 4,5 |
| Декоративная штукатурка, байрамикс | кв.м. | 16,5 |
| Жидкие обои | кв.м. | 8 |
| Установка металлических уголков на внешние углы | пог.м. | 2 |
| Оштукатуривание откосов окон с установкой металлических уголков (ширина до 30 см) | пог.м. | 9 |
| Оштукатуривание откосов окон с установкой металлических уголков (ширина более 30 см) | пог.м. | 12 |
| Оштукатуривание проемов с установкой металлических уголков (ширина до 30 см) | пог.м. | 10 |
| Оштукатуривание проемов с установкой металлических уголков (ширина более 30 см) | пог.м. | 13 |
| Оштукатуривание ригелей, балок | пог.м. | 10 |
| Оштукатуривание арочных проемов | пог.м. | 15 |
| Шпаклевание откосов, проемов, ригелей (ширина до 30 см) | пог.м. | 4 |
| Шпаклевание откосов, проемов, ригелей (ширина более 30 см) | пог.м. | 6 |
| Окрашивание откосов окон | пог.м. | 3 |
| Установка пластиковых уголков | пог.м. | 3 |
| Окрашивание труб отопления | пог.м. | 4 |
| Окрашивание окна без зашкуривания и шпаклевки | кв.м. | 15 |
| Окрашивание окна с частичным зашкуриванием и шпаклевкой | кв.м. | 30 |
| Окрашивание подоконников | пог.м. | 10 |
| Потолки | ||
| Грунтование потолка под штукатурку (бетоноконтактом) | кв.м. | 1 |
| Оштукатуривание поверхности потолка простое (протяжка) | кв.м. | 8 |
| Оштукатуривание поверхности потолка по маякам (толщина до 3 см) | кв.м. | 11 |
| Оштукатуривание поверхности потолка по маякам (толщина более 3 см) | кв.м. | 14 |
| Устройство одноуровневого гипсокартонного подвесного потолка в один слой | кв.м. | 15 |
| Монтаж дополнительного слоя гипсокартона | кв.м. | 5 |
| Устройство прямолинейных двухуровневых границ подвесного потолка | пог.м. | 17 |
| Устройство непрямолинейных двухуровневых границ подвесного потолка | пог.м. | 21 |
| Утепление потолка пеноплексом | кв.м. | 5,5 |
| Шумоизоляция потолка минплитой | кв.м. | 5,5 |
| Монтаж штукатурной сетки | кв.м. | 4 |
| Грунтование потолка под шпаклевку | кв.м. | 0,8 |
| Наклейка малярной сетки | кв.м. | 3 |
| Наклейка стеклоткани (паутинка) | кв.м. | 5 |
| Шпаклевание поверхности под покраску (включая финишную) | кв.м. | 12 |
| Шлифовка потолка | кв.м. | 1,5 |
| Грунтование потолка под покраску | кв.м. | 0,8 |
| Окрашивание потолка | кв.м. | 4 |
| Установка, шпаклевание и окраска галтелей (пенопласт или полиуритан) | пог.м. | 5 |
| Шпаклевание границ двухуровневого подвесного потолка под покраску, с установкой армирующих уголков | пог.м. | 9 |
| Окрашивание границ двухуровневого подвесного потолка | пог.м. | 3 |
| Монтаж подвесного потолка реечного | кв.м. | 20 |
| Монтаж подвесного потолка армстронг | кв.м. | 12 |
| Полы | ||
| Грунтование пола бетоноконтактом | кв.м. | 1 |
| Устройство наливной стяжки | кв.м. | 7 |
| Устройство и выравнивание (затирка) цементной стяжки до 3 см. | кв.м. | 9 |
| Устройство и выравнивание (затирка) цементной стяжки до 6 см. | кв.м. | 11 |
| Устройство и выравнивание (затирка) цементной стяжки более 6 см. | кв.м. | 13 |
| Подсыпка керамзита под стяжку | кв.м. | 3 |
| Армирование стяжки сеткой | кв.м. | 4 |
| Устройство гидроизоляции полов | кв.м. | 5 |
| Утепление пола пеноплексом | кв.м. | 5 |
| Шумоизоляция пола Шуманетом | кв.м. | 4 |
| Устройство сухой стяжки Кнауф | кв.м. | 11 |
| Устройство лаг из бруса на пол | кв.м. | 4 |
| Укладка фанеры | кв.м. | 6 |
| Настилка оргалита | кв.м. | 5 |
| Настилка линолеума, ковралина | кв.м. | 4,5 |
| Настилка подложки под ламинат, паркетную доску | кв.м. | 1 |
| Настилка ламината (по диагонали +50 руб) | кв.м. | 7 |
| Укладка паркетной доски (по диагонали +50 руб) | кв.м. | 8 |
| Укладка штучного паркета (палуба, елочка) | кв.м. | 28 |
| Укладка массивной доски на клей и гвозди | кв.м. | 23 |
| Циклевка паркета плоскошлифовальной импортной машиной (минимум 300 у.е.) | кв.м. | 10 |
| Покрытие паркета лаком 3 слоя | кв.м. | 6 |
| Установка плинтуса на защелках | пог.м. | 2,5 |
| Установка плинтуса деревянного | пог.м. | 3 |
| Покрытие плинтуса лаком 2 слоя | пог.м. | 1,5 |
| Плиточные работы | ||
| Облицовка стен и пола плиткой не менее 20*20см. не более 40*40см. (по диагонали +60 руб) | кв.м. | 22 |
| Облицовка стен и пола плиткой менее 20*20см. (по диагонали +60 руб) | кв.м. | 24 |
| Облицовка стен и пола плиткой более 40*40см. (по диагонали +60 руб) | кв.м. | 23 |
| Облицовка стен и пола плиткой-мазаикой на подложке (по диагонали +150 руб) | кв.м. | 30 |
| Облицовка стен и пола керамогранитом менее 40*40см. (по диагонали +60 руб) | кв.м. | 23 |
| Облицовка стен и пола керамогранитом более 40*40см. (по диагонали +60 руб) | кв.м. | 24 |
| Облицовка стен декоративным камнем | кв.м. | 28 |
| Укладка плинтуса или бордюра из плитки | пог.м. | 6 |
| Изготовление порожков из плитки | шт. | 10 |
| Облицовка плиткой ступеней | шт. | 25 |
| Установка плиточных уголков | пог.м. | 2 |
| Фигурный рез плитки | пог.м. | 10 |
| Резка торца плитки под 45 градусов | пог.м. | 8 |
| Затирка швов плитки | кв.м. | 1 |
| Плотницкие работы | ||
| Установка одинарной двери комплексная (установка коробки, установка петель, установка замка, наличник) | шт. | 70 |
| Установка двойной двери комплексная (установка коробки , установка петель, установка замка, наличник, установка шпингалета) | шт. | 100 |
| Установка раздвижной двери | шт. | 125 |
| Установка доборов дверей | пог.м. | 7 |
| Установка наличников на проем | пог.м. | 5 |
| Установка порожков дверей | шт. | 5 |
| Установка порожков-раскладок | пог.м. | 6 |
| Монтаж корпусной арки и перегородки из ГК над ней ширина до 1м. | шт. | 70 |
| Монтаж корпусной арки и перегородки из ГК над ней ширина более 1м. | шт. | 80 |
| Монтаж арки из ГК ширина до 1м. | шт. | 60 |
| Монтаж арки из ГК ширина более 1м. | шт. | 70 |
| Монтаж шкафа в туалете | шт. | 30 |
| Монтаж коробов труб отопления | шт. | 30 |
| Монтаж перегородки над дверью | шт. | 30 |
| Монтаж экрана под ванной | шт. | 40 |
| Монтаж ревизионного окна | шт. | 30 |
| Установка карнизов штор | шт. | 25 |
| Установка подоконников | шт. | 18 |
| Монтаж обрешетки из направляющих на стены и потолок | кв.м. | 5 |
| Обшивка стен и потолка вагонкой пластиковой или деревянной | кв.м. | 15 |
| Устройство откосов окон пластиковых | пог.м. | 15 |
| Устройство откосов окон из вагонки | пог.м. | 15 |
| Сантехнические работы | ||
| Штробление под сантехнические трубы (ширина до 50мм) | пог.м. | 12 |
| Комплексная разводка труб горячего и холодного водоснабжения (полипропилен сварной), канализации в типовом санузле без переборки стояков | комплект | 320 |
| Установка шаровых кранов горячей и холодной воды | шт. | 10 |
| Установка гребенок горячей и холодной воды | шт. | 10 |
| Установка регуляторов давления воды | шт. | 10 |
| Установка простых фильтров грубой очистки | шт. | 10 |
| Установка самопрочистных фильтров с выводом в канализацию | шт. | 20 |
| Установка счетчиков воды | шт. | 10 |
| Устройство системы антипротечек воды | шт. | 100 |
| Установка раковины | шт. | 40 |
| Установка зеркала | шт. | 25 |
| Установка ванны | шт. | 50 |
| Установка ванны гидромассажной | шт. | 70 |
| Установка душевой кабины | шт. | 120 |
| Установка унитаза | шт. | 40 |
| Установка унитаза подвесного | шт. | 80 |
| Установка полотенцесушителя (на готовые выводы горячей воды) | шт. | 40 |
| Установка и подключение стиральной машины | шт. | 40 |
| Установка бойлера до 100 литров | шт. | 50 |
| Установка проточного водонагревателя | шт. | 40 |
| Установка и подключение смесителей, душевой штанги, термостата | шт. | 15 |
| Устройство гигиенического душа с подводкой | шт. | 35 |
| Установка радиаторов отопления с разводкой труб (на сварке) | шт. | 190 |
| Переборка стояка под полотенцесушитель с установкой кранов (на сварке) | шт. | 290 |
| Снятие-установка радиатора отопления без переборки | шт. | 15 |
| Установка акссесуаров сантехнических | шт. | 6 |
| Электромонтажные работы | ||
| Монтаж выключателя, розетки | шт. | 6 |
| Штробление и установка подрозетника | шт. | 8 |
| Монтаж точечного светильника, звонка, кнопки, бра и т.д. | шт. | 8 |
| Монтаж люстры | шт. | 12 |
| Штробление под проводку | пог.м. | 5 |
| Заделка штроб электрики | пог.м. | 1 |
| Прокладка провода | пог.м. | 1,2 |
| Прокладка провода в гофре | пог.м. | 1,5 |
| Штробление и установка электробокса до 12 групп | шт. | 60 |
| Штробление и установка электробокса до 18 групп | шт. | 70 |
| Штробление и установка электробокса до 24 групп | шт. | 80 |
| Установка автомата (в бокс) | шт. | 10 |
| Установка УЗО, 3-х фазных автоматов, диффернциальных автоматов (в бокс) | шт. | 15 |
| Установка вентилятора с прокладкой гофры до 1м. | шт. | 30 |
| Установка электрического полотенцесушителя | шт. | 25 |
| Устройство электрических теплых полов | кв.м. | 12 |
| Установка и подключение панели видеодомофона | шт. | 30 |
| Другое | ||
| Уборка мусора и загрузка контейнера (легкий мусор, без стоимости контейнера, с лифтом) | конт. | 90 |
| Уборка мусора и загрузка контейнера (тяжелый мусор, без стоимости контейнера, с лифтом) | конт. | 100 |